Vermietung

Erfolgreich vermieten

Wir sind professionelle Immobiliendienstleister und möchten unseren Kunden die Vermietung aus erster Hand anbieten.

Da die Vermietung gerade im Bergischen Land nicht einfach ist und Wohnungen sich bei Weitem nicht mit minimalem Aufwand vermieten lassen, haben professionelle Immobilienmakler Ihren festen Platz auf dem Immobilienmarkt. Und das ist auch gut so.

Für eine erfolgreiche Vermietung sind viele verschiedene Faktoren ausschlaggebend und einige Arbeitsschritte notwendig:

• Zunächst wird mit dem Vormieter ein Besichtigungstermin vereinbart. Dieser beinhaltet das Fotografieren der Immobilie, sowie Bemaßung und Skizzierung des Grundrisses. Das Bildmaterial dient als Grundlage für die Ausschreibung.
• Selten wird eine Wohnung online ohne Grundriss angeboten. Der Interessent bekommt durch den Grundriss einen ersten entscheidenden Eindruck über den Aufbau der Immobilie. Wenn der Grundriss nicht den Vorstellung des Interessenten entspricht, folgt in der Regel auch kein Besichtigungstermin. Letztendlich wird also durch die Anfertigung des Grundrisses deutlich an Zeit gespart.
• Ein ansprechender Text regt das Interesse an. Neben dem Bildmaterial und dem Grundriss zählt auch dies zu den Aufgaben, die wir für eine gelungene Anzeige übernehmen.
• Erst jetzt geht die Anzeige online. Gerne nutzen wir den Immobilienbereich von den klassischen Immobilienportalen wie z.B. Immobilinscout24, um möglichst viele Interessenten zu erreichen.
• Nach den ersten Kontaktaufnahmen durch potenzielle Nachmieter folgen im Normalfall einige Besichtigungen, welche professionell von uns begleitet werden.
• Nach dem Zusammentragen diverser Unterlagen (Mieterselbstauskunft, Ausweiskopie, Gehaltsnachweise, Schufa-auskunft) und nach Absprache mit dem Eigentümer der Wohnung, wird der Mietvertrag mit dem neuen Mieter abgeschlossen.
• Es folgt die Wohnungsabnahme mit dem alten Mieter und die Wohnungsübergabe an den neuen Mieter. Dies schließt unseren Vermittlungsprozess erfolgreich ab.